Aperçu
- Mise à jour le :
- 23 juillet 2025
- 1 Chambres
- 1 Salles de bain
- 22 m2
Description
Quartier du Gros Caillou, à 3min à pieds de la station de métro ‘École Militaire’, au sein d’un immeuble de qualité et soigné, un appartement de 2 pièces au calme sur cour, son bon agencement et sa hauteur sous plafond permettent une belle sensation d’espace.
Il comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d’eau avec WC.
Aucun travaux à prévoir ni pour l’appartement ni pour la copropriété, le bien a été rénové et entretenu avec soin.
Après un investissement de 1300€ maximum (estimé par le diagnostiqueur et confirmé par des professionnels) comprenant seulement une isolation intérieure, le bien sera classé en D à l’indice de performance énergétique.
Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui sont de 10 000,00euros TTC, à la charge de l’acquéreur ; Prix hors honoraires : 339 000,00euros
Charges provisionnelles annuelles correctes : 1261,64euros comprenant l’eau, l’entretien des communs et les frais de syndic ; aucune procédure en cours au sein de la copropriété ; commerces, transports à 30sec à pieds.
La consommation en énergie finale du logement, rapportée à la surface habitable est de 212 KwH/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 850€ et 1190€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021(abonnements compris).
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