Centre-bourg : maison lumineuse dans un cadre verdoyant avec piscine

Description

Située dans le bourg, au calme d’un cadre verdoyant mais proche des commerces, sur un terrain clos de 2464m² avec vue sur parc et plan d’eau, une maison de qualité et lumineuse, d’une surface habitable de 165m², comprenant :

– au-rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée récente et dinatoire ouvrant sur terrasse, une salle à manger ouverte sur une terrasse, un salon avec cheminée fonctionnelle, deux chambres, une salle de bains, des WC séparés, plusieurs rangements ;

– à l’étage : un dégagement avec rangements, deux chambres avec salle d’eau privative dont une avec WC, une autre chambre avec placard, une salle d’eau, des WC séparés ;

– au sous-sol semi-enterré et totalement aménagé : une cuisine, une salle d’eau, des WC, une pièce,  premier vaste garage avec porte électrifiée, un second garage ;

– sur le terrain : jardin, terrasses, piscine chauffée de 5×10 mètres, plusieurs places de stationnement en extérieur.

L’ensemble ayant été rénové récemment : isolation, pompe à chaleur récente, aucune anomalie de l’installtion électrique, VMC et système de purificateur d’air.

Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui sont de 8 000,00 euros TTC. Le prix hors honoraires est de 287 000,00 euros.
La consommation en énergie finale du logement, rapportée à la surface habitable est de 65 KwH/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 510 € et 2 070 € par an. (Prix moyens des énergies indexés au premier janvier 2021,abonnements compris).