Paris 9ᵉ – Anvers | T2 traversant, calme et lumineux sur cour, sans vis-à-vis

Description

Paris 9 – Anvers : à 2 minutes à pied de l’arrêt ‘Anvers’ L2, proche du square, au 1er étage sans ascenseur d’une copropriété calme et soignée, appartement de type 2 traversant sur cour, offrant calme et luminosité, il se compose de :

• un séjour sur parquet
• une chambre sur parquet
• une cuisine aménagée et équipée
• une salle de bains
• WC séparés
• rangements

AUCUN VIS-A-VIS, environnement agréable avec commerces et transports à 1 minute à pied.

DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT.

Loyer mensuel : 1400,00€ hors charges. Provisions de charges mensuelles : 60,00€ avec régularisation annuelle (eau froide, entretien des communs). Dépôt de garantie : 1400,00€

Honoraires à la charge du locataire : 673,59€TTC dont 134,90€ TTC de frais d’état des lieux

Encadrement des loyers :

Bien situé en zone soumise à encadrement des loyers conformément à la Loi ELAN :

• Loyer de référence : 31,6 €/m² (soit 1 406,83 €)
• Loyer de référence majoré : 37,92 €/m² (soit 1 688,20 €)
• Complément de loyer : néant

Performance énergétique :

Classe énergie : D (234 kWh/m²/an)
Classe climat : B (9 kg CO₂/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1120 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).