Aperçu
- Mise à jour le :
- 20 août 2025
- 70 m2
Description
DROIT AU BAIL – BOUTIQUE Guérande
Nous vous proposons la cession d’un droit au bail pour un local commercial idéalement situé Intra-Muros, au cœur d’une zone dynamique à forte fréquentation. Cet espace, rafraichi avec goût, est prêt à l’emploi et se compose d’une partie magasin de 63m² ainsi que d’une réserve contenant des toilettes de 7m². Il permet tout commerce sauf restauration nécessitant un dispositif d’extraction, ni fromagerie, ni poissonnerie, ni tout commerce pouvant entrainer une gêne quelconque par le bruit ou l’odeur. Du matériel et des équipements sont déjà en place pour un démarrage immédiat.
Loyer mensuel : 1350 € HT et HC. Loyer annuel : 16 200 € HT. Charges provisionnelles correctes : charges copropriété (incluant l’eau) + impôt foncier = 1800€ annuel soit 150€ par mois)
Prix de cession du droit au bail : 75 900 000 € dont 6 000 € TTC de frais d’agence à la charge de l’acquéreur (5 000,00€ HT).
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