Aperçu
- Mise à jour le :
- 1 octobre 2025
- 3 Chambres
- 2 Salles de bain
- 111 m2
Description
La Bernerie-en-Retz : à 5min en voiture du centre ville et de la Gare SNCF, au sein d’une petite zone pavillonnaire de faible densité à l’ambiance calme, à 5min à pied de la plages, sur un terrain clos de 525m² plein Ouest, une maison de trois chambres de plain pied, construite en matériaux de qualités originels et rénovée par des professionnels sous garanties, lumineuse par sa bonne exposition et la dimension de ses ouvertures.
La construction comprend en son centre : une entrée donnant sur un vaste séjour-salle à manger et cuisine ouverte restant à aménager selon les choix et goûts de chacun (toute l’installation est prête et en attente, possibilité de fermer l’espace cuisine), tout cet espace mesure 58m² et ouvre sur la terrasse orientée Ouest ; une buanderie, et des WC séparés.
D’un côté de la maison se trouve une suite intégrant un dressing et une salle d’eau privative contenant une douche et une baignoire, cette suite a une accès direct au jardin. De l’autre côté de la maison, deux chambres de belles surfaces avec dressings disposent d’un accès à une autre salle d’eau.
Sur le terrain : plusieurs stationnements, un jardin, une vaste terrasse sans vis-à-vis, possibilité d’aménager un garage.
Toutes les technologies intérieures sont de qualité et l’utilisation du poêle permettra une consommation énergétique optimisée.
Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui sont de 10 000,00 euros TTC à charge de l’Acquéreur. Le prix hors honoraires est de 470 000,00 euros.
La consommation en énergie finale du logement, rapportée à la surface habitable est de 81 KwH/m²/an, celle primaire est de 158kWh/m²/an. Les montants estimés des dépenses annuelles de fluide pour un usage standard : entre 1260 € et 1770 € par an (prix moyens indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 abonnements).
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