Aperçu
- Mise à jour le :
- 23 juillet 2025
- 1 Salles de bain
- 17 m2
Description
Montreuil, à 10min à pied de l’arrêt de métro L9 ‘Mairie de Montreuil’ et 15min à pied de l’arrêt de métro L11 ‘Montreuil Hôpital’, au pied de la future station de tramway T1 ‘Aristide Briand’ (prolongement de la ligne de tramway T1 prévu pour 2026), ayant tout commerces à 4min à pied, au sein d’une zone pavillonnaire tranquille et propre, au sein d’un petit immeuble de qualité et soigné construit sur 3 étages, un studio, sans vis-à-vis, lumineux et au calme, entièrement rénové récemment, comprenant : un dégagement, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, un séjour/ coin nuit, une salle d’eau et des WC, plusieurs rangements.
LIBRE DE TOUT LOCATAIRE. Rentabilité de 6% nets avant IR.
Un box de rangement dans la cour commune vient compléter ce bien.
Charges de copropriété très faibles (~100€/an) comprenant l’eau froide et l’assurance des parties communes (syndic étant bénévole) ; aucune procédure en cours et aucun travaux de copropriété à prévoir.
Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation de 6 000,00€ TTC à charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires de 105 000,00€.
La consommation en énergie finale du logement, rapportée à la surface habitable est de 110 KwH/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 330€ et 480€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
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