Aperçu
- Mise à jour le :
- 4 mars 2026
- 50 m2
Description
Nous vous proposons la cession d’un fonds de commerce exploité dans un local commercial idéalement situé au cœur de Vannes (Intra-Muros), dans une rue piétonne très commerçante dynamique et recherchée, au sein d’un immeuble ancien à l’architecture typique du centre historique.
Le local, d’une superficie d’environ 50 m², comprend :
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un magasin en façade avec vitrine et porte d’accès sur rue,
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un arrière-magasin,
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des WC.
Le fonds comprend :
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la clientèle et l’achalandage,
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le nom commercial,
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le droit au bail attaché aux locaux.
Le fonds a été exploité avec une activité régulière. La cession est organisée sans reprise du stock ni du matériel, offrant à l’acquéreur la possibilité de développer son activité dans un emplacement recherché.
La destination du bail autorise l’exercice d’activités commerciales (hors commerces alimentaires), sous réserve d’agrément du bailleur.
Loyer mensuel : 1035 € HT et hors charges. Loyer annuel : 12 420 € HT, (soumis à T.V.A actuellement). Charges très faibles.
Prix de cession du fonds de commerce : 55 000,00 € dont 5 000 € TTC de frais d’agence à la charge de l’acquéreur (4 166,67€ HT).
