Aperçu
- Mise à jour le :
- 30 juillet 2025
- 1 Chambres
- 1 Salles de bain
- 48 m2
Description
A 5min en bus de la Gare SNCF et à moins de 10min à pied du centre ville, dans un quartier calme et résidentiel proche de la Vilaine, au sein d’une petite copropriété soignée, un appartement de 2 pièces au calme, traversant Nord-Sud, lumineux et entièrement rénové avec soin.
Il comprend une entrée avec placard, un séjour donnant accès direct sur une terrasse/jardinet plein Sud avec peu de vis-à-vis et mesurant 30m², une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une chambre avec placard, une salle d’eau et des WC séparés. Plusieurs rangements. Stationnement.
Aucun travaux à prévoir. Le bien est à vendre libre de tout locataire.
Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui sont de 5 000,00euros TTC, à la charge de l’acquéreur ; Prix hors honoraires : 130 000,00euros
Charges provisionnelles annuelles correctes : 558,48euros comprenant l’eau, l’entretien des communs et les frais de syndic ; aucune procédure en cours au sein de la copropriété ; commerces, transports à 30sec à pieds.
La consommation en énergie finale du logement, rapportée à la surface habitable est de 102 KwH/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 917€ et 1190€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
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