Aperçu
- Mise à jour le :
- 8 octobre 2025
- 7 parkings Garage(s)
- 174 m2
Description
Chartres-de-Bretagne proche de la mairie, des commerces et des axes de transport, au sein d’un environnement calme et résidentiel, situé en rez-de-chaussée d’un charmant petit immeuble, ce local spacieux offre un fort potentiel de réaménagement en 4 ou 5 logements (du studio au T2). Actuellement à usage professionnel, le bien dispose de plusieurs arrivées et évacuations d’eau ainsi que de sanitaires existants, favorisant la division en plusieurs unités d’habitation, sous réserve des autorisations administratives et nécessitant uniquement des travaux d’aménagements intérieurs car l’immeuble est en très bon état. Son aménagement actuel facilite une transformation future par l’existence d’un hall d’entrée, des séparations d’espaces intéressantes et il est décomposé en plusieurs lots de copropriété.
Cette offre comprend également 7 parkings matérialisés, elle est idéale pour les investisseurs ou professionnels souhaitant créer un espace modulable et sécable ou développer un projet locatif très rentable.
Ce bien est sous le statut de la copropriété mais celle-ci ne dispose pas de syndic et n’a pas de budget établi.
Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui sont de 13 000,00 euros TTC. Le prix hors honoraires est de 250 000,00 euros.
