Aperçu
- Mise à jour le :
- 20 août 2025
- 2 Chambres
- 1 Salles de bain
- Garage(s)
- 74 m2
Description
Quartier Canclaux, à 7min à pied de l’arrêt de Tramway L1 ‘Chantiers Navals’, au sein d’une petite copropriété soignée, un appartement de 2 chambres spacieux et traversant, lumineux et au calme, comprenant : un dégagement, une grande cuisine aménagée et équipe contenant un coin repas, un séjour sur plancher bois lumineux exposé Sud, un dégagement pouvant servir de bureau, deux grandes chambres, une salle d’eau avec WC.
Une cave et un grenier viennent compléter ce bien.
Charges de copropriété faibles (639€ annuelles comprenant l’eau froide, syndic entretien des communs et assurance immeuble), aucune procédure en cours et aucun travaux de copropriété prévus.
Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation de 8 500,00€ TTC à charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires de 305 000,00€.
La consommation en énergie finale du logement, rapportée à la surface habitable est de 221 KwH/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1260€ et 1760€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris).
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