Aperçu
- Mise à jour le :
- 11 mars 2026
- 2 Chambres
- 1 Salles de bain
- oui Garage(s)
- 97 m2
Description
Quartier Gare Nord – Jardin des Plantes, à 4min à pied de la Gare SNCF et de l’arrêt de Tramway L1 ‘Gare Nord Jardin des Plantes’, au sein d’une petite copropriété de standing et soignée, un appartement spacieux, traversant Nord-Sud, lumineux et au calme, comprenant : un dégagement entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée contenant un coin repas, un vaste séjour sur parquet lumineux exposé plein Sud et ouvert sur balcon sans vis-à-vis, un dégagement desservant deux grandes chambres côté Nord, chacune avec placard, une salle d’eau avec WC.
Une cave et un garage box en sous-sol accessible par ascenseur viennent compléter ce bien.
Charges de copropriété faibles (1 465€ annuelles comprenant l’eau froide, syndic, entretien des communs, ascenseur et assurance immeuble), aucune procédure en cours.
Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation de 10 000,00€ TTC à charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires de 255 000,00€.
La consommation en énergie finale du logement, rapportée à la surface habitable est de 136 KwH/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1350€ et 1860€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris).
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